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Travailler avec un architecte n'a jamais été aussi simple & serein
Chez Archionline, nous sommes convaincus que votre projet sera un succès uniquement si avez anticipé les prix, les délais, les étapes mais surtout si vous choisissez le bon architecte membre de l’Ordre avec la bonne méthodologie. En présentant votre projet sur Archionline, nos experts habitats vous donnent gratuitement le coup d’avance sur votre projet. Nous vous accompagnons des premiers plans au dernier coup de peinture avec nos architectes et entreprises triés sur le volet.
Pourquoi faire confiance à Archionline pour votre Architecte ?
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- Les meilleurs architectes pour votre projet
Ici, nous partageons notre savoir sous la forme d’un dossier complet sur l’architecte afin que vous ayez accès à une information fiable.
Qu'est-ce qu'un architecte ?
Un architecte est un professionnel diplômé d’état (DE) qui a effectué 5 ans d’études et le plus souvent une 6ème année supplémentaire lui permettant d’obtenir l’Habilitation à exercer la Maîtrise d’oeuvre en son nom propre (HMONP).
Ses compétences sont reconnues par la loi et il est habilité à accompagner un client (le maître d’ouvrage) dans son projet de rénovation de maison ou rénovation d’appartement, d’extension de maison ou de construction neuve d’un bâtiment ou d’une habitation.
En pratique, l’architecte intervient sur toutes les phases du projet architectural d’un client:
– le choix de l’emplacement du terrain
– l’étude de faisabilité du projet
– la conception (croquis, modélisations et plans)
– l’appel d’offre pour la sélection d’entreprises (DCE)
– la réalisation des démarches administratives et techniques
Les derniers projets mis à l'honneur
Découvrez quelques-unes de nos réalisations récentes en architecture et construction.
Maisons
Rénovation d’un appartement
Le projet concernait la rénovation complète d’un appartement Parisien de 72 m2.
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180 m²
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180 m²
Maisons
Rénovation complète d’un appartement
l’agence BMA Architecte a réalisé une rénovation complète d’un appartement
Surface
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Maisons
Bois Colombes – Surélévation de maison
Le projet concernait la rénovation complète d’un appartement Parisien de 72 m2.
Surface
180 m²
Surface
180 m²
FAQ
You questions here
Que fait un architecte ?
Qu’il soit obligatoire ou non pour votre projet, le recours à un architecte va contribuer à sa réussite.
L’architecte vous accompagnera à chaque étape de votre projet avec ses compétences techniques, sa sensibilité esthétique et sa maîtrise des aspects légaux.
Il conçoit votre projet de manière personnalisée : faire appel à un architecte, c’est la garantie pour vous d’obtenir un projet à votre image, qui vous ressemble. L’architecte est aussi là pour vous aider à vous projeter dans votre projet avec des représentations graphiques, des croquis, des modélisations des plans en prenant en compte vos goûts et envies, vos besoins et votre budget.
Il s’assure de la faisabilité de votre projet : en tenant compte des contraintes techniques, légales et vos capacités budgétaires, l’architecte va s’assurer que votre projet est réalisable.
Il est force de proposition dans les choix esthétiques et techniques : choix des matériaux, agencement intérieur des pièces, sélection des équipements, il saura vous aider à faire les meilleurs choix.
Il vous fait économiser du temps : en coordonnant l’ensemble des corps de métiers, l’architecte s’assure du bon déroulement des travaux, de l’absence de malfaçons et du respect des délais. En plus, l’architecte vous accompagne dans les démarches administratives de votre projet : obtention du permis de construire, déclaration préalable de travaux, autorisation de démolition.
Enfin, il vous fait économiser de l’argent : les frais liés au recours à un architecte sont rapidement amortis. En assurant la conception, l’architecte va concevoir votre habitation ou votre bâtiment en rentabilisant chaque mètre carré. Par ailleurs, il saura vous préconiser les bons choix pour économiser en énergie avec des matériaux et techniques de construction adaptés à l’environnement de votre habitation. L’architecte sera également en mesure de négocier les tarifs des intervenants et des matériaux choisis.
Honoraires d’architecte: combien coûte un architecte ?
Les tarifs moyens pratiqués par un architecte dépendent de la nature du projet, de l’étendue de l’accompagnement choisi et bien sûr du montant total des travaux.
Prix pour une demande d’obtention du permis de construire :
Comptez environ à partir de 30€ TTC / m² – prix minimum 1 500 € TTC
Prix pour l’étude et la réalisation des plans :
Comptez environ à partir de 50€ TTC / m² – prix minimum 1 000 € TTC
Prix pour la réalisation d’une mission partielle :
– Etudes d’esquisse
– Etudes d’avant projet
– Demande de déclaration préalable de travaux ou de permis de construire
– Dossier de consultation des entreprises
Entre 2% et 4% du montant total HT des travaux
Prix pour la réalisation d’une mission complète d’architecte :
+ Etudes d’esquisse
+ Etudes d’avant projet
+ Demande de déclaration préalable de travaux ou de permis de construire
+ Dossier de consultation des entreprises
+ Direction de l’exécution des travaux
+ Assistance aux opérations de réception
Entre 9% et 15% du montant total HT des travaux
Pour aller plus loin, découvrez les honoraires d’un architecte.
L’architecte est l’ange gardien de vos travaux réussis
Il connaît l’environnement légal et administratif à respecter pour ne pas s’exposer à des déconvenues lorsqu’on se lance dans des travaux. Il est également à même de savoir gérer les contraintes techniques. Il dispose d’une assurance, une garantie décennale propre à couvrir d’éventuels sinistres liés aux travaux engagés.
L’architecte est là pour écouter vos besoins et vous conseiller : vous expliquer ce qui est faisable ou non, estimer le budget nécessaire et les contraintes techniques dès le début du projet.
Autrement dit, l’architecte fait matcher vos envies avec vos contraintes budgétaires. En optimisant votre projet, il pourra vous faire économiser de précieux m2.
Il est impartial sur ses prescriptions (entreprises, matériaux…). Il consultera pour vous plusieurs entreprises. C’est une démarche unique pour défendre vos intérêts et vous aider à réduire vos dépenses liées à votre habitation.
Dans un cas sur 2, les particuliers choisissent l’accompagnement en mission complète par l’architecte. Dans ce cas, l’architecte gère le projet de A à Z : la conception, le dépôt du permis de construire et le suivi de chantier.
Dans quels cas le recours à un architecte est-il obligatoire ?
En France, le recours à un architecte est obligatoire dans les cas suivants :
Dans le cas d’une demande de permis de construire :
Dans le cas d’une construction de maison, d’un agrandissement ou d’une transformation d’une habitation ou d’un bâtiment professionnel ou commercial, si la surface de plancher est supérieure à 150 m².
Dans le cas d’une extension portant la surface plancher après travaux au delà de 150 m².
Dans le cas d’une rénovation :
Si la rénovation comporte l’ouverture d’un mur porteur, l’accompagnement d’un architecte vous permettra d’amoindrir les risques de refus d’autorisation préalable auprès de votre mairie.
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- Croquis, esquisses et modélisations 3D
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- Obtention du permis de construire & déclaration préalable
- Dossier de consultation des entreprises (DCE)
- Suivi de chantier
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La maison traditionnelle est constituée de matériaux économiquement intéressants tels que la brique, le béton, le parpaing, le ciment, etc. Nos plans de maisons modernes sont disponibles pou
- Maison traditionnelle 3 chambres
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- maison traditionnelle plain-pied
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La maison en bois a de nombreux avantages : liberté architecturale, rapidité d’exécution, légèreté et confort intérieur. Le bois est également naturel, sain et renouvelable. Nos plans de maison en bois sont :
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Maisons modernes
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1500 € TTC / m2
La maison moderne ne se définit pas par un assemblage de cubes, mais des formes épurées, une certaine manière de lier des matériaux et des couleurs. Nos plans de maisons modernes sont disponibles pour :
- Plans de maison moderne 3 chambres
- Plans de maison moderne 4 chambres
- Plans de maison moderne avec étage
- Plans de maison moderne avec garage
- Plans de maison moderne en L
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